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八月初旬的一天，林祖辉来到新世界发展总经理郑家纯的办公室。
此时的新世界发展债务已经高达60亿，应该比前世同时期还高出10亿永安两座大厦的开支。
郑家纯不是林祖辉，林祖辉是可以在金融市场中，为公司减债；
而郑家纯若继续做大项目，就只能搞贷款和自筹资金。
这一次，郑家纯又打算高价收回凯悦酒店集团所占的会展中心两座酒店50股权。
当年，郑裕桐发展会展中心，将上面的两座酒店新世界海景酒店、君悦酒店的50股权，卖给了凯悦集团，出售价为156亿港币。
如今，做儿子的郑家纯就想收回，虽然现在地产下跌，但凯悦酒店可不会管你那么多，非得以暴跌前的价格卖出预计25亿。毕竟，会展中心已经建成，两家酒店马上就要开业了，你就要赎回股份了，哪有那么好的事情。
所以，郑家纯的计划势必需要庞大的资金，除了银行贷款外，他还需要自筹一些资金。
两人在沙发上坐了下来，林祖辉笑着说道“怎么想到出售会展广场大厦的权益”
郑家纯似乎很看得开，回应道“在价格理想的情况下，会展广场的写字楼出售，是我们公司的策略我知道你手上有充足的现金流，所以就喊你来谈谈价”
林祖辉点点头，郑氏不从股市集资是硬伤。今天郑家纯打算卖出会展广场大厦写字楼的部分权益，算不得什么。等他老子重出江湖时，会大量的抛售一些高档物业，前世被市民戏称为彤叔复出送大礼。
整个会展中心的物业情况是
两幢酒店大厦君悦和海景，共计1460间酒店
会展广场大厦写字楼，共计69万平方尺
豪华住宅大厦酒店自助式管理，价格低于酒店，又可享受酒店服务；物业面积72万平方尺
展厅大堂20万平方尺
餐厅和康乐场所
“你打算出售几成权益”林祖辉问道。
郑家纯伸出两根手指，说道“两成权益”
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