第464节 杨宝贝[1/3]

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傍晚,张一接到佐伊·贾德女市长打来的电话,买地的事情她已经谈妥。

尼可和安琪都没时间,张一独自驾驶皮卡前往西雅图市区签合同,并把电话打给‘回信’名下的律师杰瑞。

签此类买卖合同需要中介、也需要律师。

律师费根据土地、房屋交易总价不同,处在500~3000米元之间。

西雅图的中介费在5%~8%,而且是双向收费,买卖双方各5%~8%,这个费用不出或少出?不行,写进地方法律里的。

当然啦,这次居间交易不是中介,而是佐伊·贾德。

除了律师费,其它交易费用还包括:

房屋估价费200~500米元。

房屋检查费300~500米元。

第三方公证公司手续费600~1200米元。

产权过户费300~600米元。

公证费50~120米元。

登记费80~100米元。

这些是跑不掉的钱,都得出。

如果买房要贷款,那恭喜啦,银行还有很多收费项目。

银行手续费700~900米金。

银行产权保险约0.24%

贷款发放费,贷款额的1~2%

按揭经纪费,贷款额的1%

贷款登记税,各地不同为1~2%

按百分比收费、比固定收费更凶哈。

写这么多,想说啥呢?

假如一套房子,不计算贷款利息,实际购房支付款,约在房价上再加20~25%,才是真实价格。

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