首页 > 梦回之苟在深圳做房东 > 章节内容
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“别站在门口了，都进来吧。”谢文忽然喊道。
黄山和罗华推门走了进来，曹县又沏了两杯茶端过来。
“我们俩刚才在门口听见了你们说话，这也正是我们感到疑惑的地方，老板别拐弯抹角，认真的给我们说一说，你是怎么分析的。”黄山说道。
“次级贷是怎么来的？直接原因是米国的利率上升和住房市场持续降温。
房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩。购房者难以将房屋出售，或者通过抵押获得融资。
受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。保尔森先生，是不是这样？”
“正是如此，老板。”
“首先受到冲击的是一些从事次级抵押贷款业务的放贷机构。
年初以来，众多次级抵押贷款公司遭受严重损失，甚至被迫申请破产保护，其中包括米国第二大次级抵押贷款机构———新世纪金融公司。这些你们都是知道的对吧？”
“这些事情我们当然知道。”黄山说道。
“实际上，保尔森先生的金融产品也使次贷危机进一步加剧。”
“老板你是说CDO？”
“是的。金融工具过度创新、信用评级机构利益扭曲、货币政策监管放松是导致次贷危机的主要原因。
米国政府采取的大幅注资、连续降息和直接干预等应对措施虽已取得一定的成效，但未从根本上解决问题。”
“那怎么样才能在根本上解决问题？”保尔森连声问道。
“这个问题，你问我，我也不知道。我认为，金融调控政策必须顺应经济态势，符合周期性波动规律。应在加强金融监管、健全风险防范机制的基础上，推进金融产品及其体系创新，这才是解决之道。
不过这些问题是联邦储备委员会大佬们应该思考的问题。”
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